紅星美凱龍日前發布2021年度業績報告。依托“輕資產、重運營、降桿桿”戰略的穩步推進，2021年紅星美凱龍核心財務指標表現優異，呈現高質量發展態勢。

2021年，紅星美凱龍實現營業收入155.1億元，同比增長9.0%;歸母凈利潤達20.5億元，同比增長18.3%;扣非后歸母凈利潤達16.6億元，同比增長42.6%;基本每股收益達0.51元，同比增長15.9%，盈利能力大幅提升。

報告期內，紅星美凱龍深入落地“輕資產、重運營”戰略，持續優化品牌結構，加速智能電器、國際進口、設計客廳、高端定制、軟裝陳設等九大品類主題館打造，構建起了橫跨建材、家具、電器的高端流量生態，打造“高端電器第一流通渠道”，以快速搶占中高端市場的消費者心智。

通過店態升級，九大主題館落地帶動整體坪效提升，出租率呈上升態勢。2021年，紅星美凱龍自營商場收入達80.9億元，同比增長21.1%，出租率為94.1%，相較2020年同期提升了2.0個百分點，超過了2019年同期的93.4%。同時，紅星美凱龍通過拓展委管商場和特許經營商場數量加速在下沉市場的快速滲透，不僅穩步提升了市場占有率，也有效控制了自建商場的資本投入。截至報告期末，紅星美凱龍委管商場的出租率也提升至91.4%。

公告顯示，紅星美凱龍報告期內自營商場凈增加3家、委管商場新開業20家。截至2021年12月底，紅星美凱龍共經營95家自營商場，278家委管商場，通過戰略合作經營10家家居商場，以特許經營方式授權開業69家特許經營家居建材項目，共包括485家家居建材店/產業街。此外，公司有19家籌備中的自營商場;籌備的委管商場中，有327個委管簽約項目已取得土地使用權證/已獲得地塊。

與此同時，紅星美凱龍的經營性現金流表現強勁。2021年，紅星美凱龍經營活動產生的現金流量凈額達53.8億元，創三年內新高，同比增長29.4%，較2019年同期增長31.4%，大幅超越疫情前水平。截至目前，紅星美凱龍賬面現金達69.0億元，相較2020年末增加3.9億元，現金流充裕。

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